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16、买卖不破租赁(1 / 2)


“有了这么多宝石,我看就先买个独栋的别墅,前后要有花园。”姜妍躺在后座上,畅想起来。“然后就可以买各种很棒的东西,哈哈哈……”

【咳咳,宿主,你最好想清楚。】

“什么?”姜妍猛地坐起来,横眉冷对。

【没有鉴定证书的宝石,卖不出去吧。而且你能找到吃得下这些宝石的市场吗?要知道,光是里面的一粒就上千万级别了。】

“额……黑市?”姜妍天真地发问。

【你自己想。】

“确实。”姜妍思考起来。她个三好市民,怎么可能有销货的门路啊。就算她瞎猫碰上死耗子找到地方,对方说不准看她这样就黑吃黑了。

而且违法乱纪的世界不能做。

姜妍想得头疼,盘腿托下巴,用力地思考。

不行了,她想不到。

【其实宿主你可以把宝石给我的。反正我也不用鉴定证书,全都是市值收购哦。保证你不亏。】

“你做梦。”姜妍狠狠地啐了它一口。这个渣系统又来坑她了。

【真的,宿主,你趁这机会好好看看我的说明书嘛,真的超级合算的。】

“不给!”

几千万换系统升级,还合算,合算个鬼啊。有几千万,她还要什么系统。哎。果然没有白吃的午餐。

至于说明书嘛,还是要看的。但不是现在。

“给我弄成电子版的,发到我邮箱。不然,你永远也别想得到任何一颗宝石。”姜妍说罢,看了眼时钟才过了六分钟,看来无限游戏的副本时间和外面的不太一样。

不过,现在还有一件更重要的事情要做。

姜妍从副驾驶座的抽屉里找出一大袋文件,开了车门就要走,突然回头看到座位上放着的录音笔,笑了起来。好东西,说不定能派上用场。

【啊,宿主,你干嘛去?好好看说明书啊。】

她当然是要好好处理下她那个无良房东。想从她的手里抠钱,做梦!

“是锦园小区2栋404室对吧?法律上有买卖不破租赁的规定。不过,也有四种例外。但是据你的介绍,你的情况应该不属于这四种。我想应该可以为你讨回公道。”律师齐铭笑着说道。

“那就谢谢您了。”姜妍签下协议,将相应的款项汇入对方单位的账户。“麻烦您了。我希望能尽快出结果。”

“当然,我会尽力的。”律师齐名是姜妍的同学介绍的,果然可靠。“那么我们先上门一次,看能不能直接解决吧。不用起诉是最好的。”

姜妍不提意见,微笑着点头。

就她那个能中午闯进租户房子把人赶走的无良房东,要是能好好说人话的话,就不会变成现在这种情况了。

姜妍抬头确认了一下,是702室没错,这才敲了门。

随着一阵抱怨声,房门被用力地推开来。要不是姜妍退了一步,她的鼻子非遭殃不可。门里房东穿着拖鞋睡衣,头发乱糟糟的,一副邋里邋遢的中年男人的模样。

“是谁啊?是你。”房东回头看了一眼,才转过头来,没好气地说。“说过了,房子早就卖掉了。你都把我的房子弄坏成那样,居然还敢问我要押金?我没问你要赔偿款就不错了。对了,你最后的水费还没有结,你还要给我300元。”

这可完全是说糊话。姜妍的房子在收房的时候,她可是好好的全都拍过照片了。别说损坏了,在她的维护下,连厨房的瓷砖都干净洁白得可以当盘子用。

至于说家用电器和家具坏了,那就更没谱了。姜妍能在周围房租2000元以上的水准下,只用1300元就租下这套房子,就是因为房子里啥都没有,和毛坯的区别就是通了水电煤气而已。厕所和厨房的瓷砖、客厅卧室的木板,墙壁的白漆都还是姜妍自己弄的。

就这样,还敢信誓旦旦说房子被弄坏了。啥坏了?水泥墙还是水泥地板?他脸这么大,咋不用来划船呢!哼。

“先生,您好。我是姜妍女士的律师,我叫齐铭。买卖不破租赁,您这样的行为是违法的,您知道吗?”齐铭口若悬河,一口气把房东说懵了。

房东支支吾吾了半天,不知道该怎么反驳,直接破口大骂。“我看你这样的不是律师吧,你八成和那女的有一腿,才帮她说话吧。还说什么违法,我家的房子我说了算,我想租就租,我想收回来就收回来!快滚。”

齐铭云淡风轻地拍了拍自己肩膀上不存在的灰尘,冷静地继续说。“那么我们就只能去法院起诉您了。”

“起诉就起诉,我告诉你。就算法院判了又怎么样,反正我的房子已经卖了。你能拿我怎么办?”房东很是无赖地说完,在他们面前狠狠地摔上了门。

齐铭无奈地耸肩,对姜妍说。“看来这一位是无法沟通了。如果起诉的话,流程上还是需要几天的,而且需要先调解。之后我会代理你进行,如果有新的进展,我会通知您的。”

“好。”姜妍本来也没有指望言语上吓他一下就能拿回钱。

齐铭和姜妍协商好就先回去了。

而姜妍则是在楼下的花园里再等了一会儿。

不好意思,她一向不是什么大肚的人。睚眦必报才是她的人生信条。虽然绝大多数情况下也只能息事宁人,但是现在既然有机会,为什么不呢?

姜妍当时图便宜,一口气付了一年的房租。租这房子的八个月里,她不知道遭遇过这个奇葩房东多少回。不仅是对性格的了解,姜妍对他的生活也听了颇多八卦。

谁叫老小区里多的是喜欢串门的阿婆。


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