叶明接着说：“东山如果承包下来的话那必须要进行深入的开发你这玩意不让人家大规模的开发还想让人家承包东山虽然据说东山有温泉但是那么多年也没有见到有什么人找到温泉啊。
马叔你想想人家拿高价格这不可能不为了赚钱不是吗?
我听说的消息可是和你说的有些不一样你们东江村确实想要把东山给承包出去没有错但是呢有一点是不对的来过不少的投资商听到你们这些要求之后呢就放弃了为什么？因为呢他们觉得如果不大规模的开发的话那接这个生意肯定亏死呀。所以说有些事情呢大家直接说清楚就行了
你们这份合同到底怎么样的条件是不是说不能够大规模的开发如果这样的话呢不用看我就不会签。”
马前进有一些怀疑的说：“为什么呀？叶先生我觉得你非常的爱护环境呀为什么不能够保留东山这样的一个风景呢多好的地方呀大规模的开发了可惜了。
至于说温泉那都是传说老辈子的人都那么说过但是没有人能够找到过现在大家也是都死心了不然就算是市里面也是会插手东山开发的。有温泉那就很值钱了。反正正在我自己看起来这样好的一个地方保留着环境是最好了。”
马前进这个人就是那么的固执所以说呢他觉得不能够过度开发这样的一个合同呢于是就在他自己的坚持下形成了但是有了这根合同到现在就没有人投资。
这个时候呢叶明晚上就说：“这当然了你想一想人家投资那是为了回报为了赚钱不赚钱的事情人家干嘛当然不干了风景是一个很好的风景。
东山呢确实是一个很吸引人的地方但是呢就是这样的一个地方呢并不是说他们能够真正的光靠野生的环境赚钱他们必须投资改造这个东山然后呢才有可能建成一个度假区什么的打个比方是吧你把它先给我是不是想让我搞一个影视基地什么的这样的话可以给当地带来非常大的人流量的。
但是呢我也要改造呀你想一想我要如果搞个影视基地的话哪怕是小型的我也不能不改造开发呀东山那个地方如果不大规模的改造一下的话那根本不可能有砖头的野生的环境虽然是引人但是呢那些游客不是来吃苦的必须要有符合他们心中的环境。
这样的话呢才能够更加的吸引他们就是说更加的吸引别的剧组过来拍戏如果我真的要把东山搞个影视基地那你给我的权限太小了我需要更大的权限。”
当然了这个事情马前进也是有些犹豫呀其实他就是想把这个东山卖给或者是说租赁给对方。
因为呢他知道叶明是个搞电影的所以说呢搞电影的一般的喜欢自然环境很少会对东山造成什么不可破坏的改造这和别的投资商是不一样的但是让他绝对没有想到叶明这个家伙那么的狡猾。
简直是说让人感觉到措手不及。马前进最后终于还是说：“如果真的要改造的话怎么说呢只能够在外围改造必须经过我们村委会的同意城市促销里面也有可能会监督的。
这个时候呢叶明想了想郑重其事的说：“这个我不是专家但是呢我会请专家来怎么样改造呢专家说了算所以说呢其他的我不敢答应你但是呢我只是告诉你如果你想租赁给我的话修改合同吧。
里面这个内容不合适如果我们东山能够让大家接受能够让人来玩那想要要东江村的旅游经济强努回归的话那这个时候东山这边也缺少一些东西让人眼前用的东西。
这样吧影视城不改了这样的一个地方改成影视城简直糟蹋了搞一个山庄吧搞一个度假村山庄之类的东西这样的话能够最大程度的保留独山的原始风味但是呢也可以让专家对东山外围进行整修这样的话呢我们就会得到更多的土地。
我们如果我们搞一个度假餐山庄时如果我不拍戏的时候呢你们也可以利用它嗯进行有宣传什么的这些都没有关系如果我拍戏的时候呢可以借用度假村去拍摄。至于说别的我可以答应你们我们在设计度假村的时候可以尽量的参考一下村里面的意见但是村里面的意见只能够是一个提供补充的方法而已不能够占据主导。
因为呢东西我如果买下来的话那时候也就是我的那我怎么样用那我的事情你们如果愿意在一起协助我一下的话那也行如果不愿意的话那也没有关系。实际上我的这样的一个方法呢是双赢的局面你知道不知道我们呢建设度假村对我们公司的拍摄对我们公司的影响力那也是有帮助的。
毕竟有那么一个好的地方作为度假村确实也不错而对你们呢如果我的度假山庄火爆的话你想一想当地的人都可以进去呀这得安排多少岗位呀我觉得一个普通的山庄而且买人是没有问题的作为二三百人都不用出家门口就能够领到工资再想一想是何等的舒服呀。
马叔你也说过村子里面的年轻人呢都喜欢出去打工为什么呢？当然是外面的工资高了对不对？如果在东江村的工资和外面的差不多甚至说比外面挣的还多你说那些年轻人还可能出去玩当然不可能了对不对所以说呢我的这个提议呢大家还是应该好好的考虑一下的。”