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第三千五十五章我家的影视城【求订阅】(2 / 2)


放心好了爷爷我肯定不会随便的阻拦他们的我只能够促进他们尽快的签约你说这一次呢就银河娱乐那帮家伙猴精猴精的如果不是因为我的原因他们能那么着急吗?

我就告诉村委会那帮人了就说如果银河娱乐不答应的话我就找飞虎集团飞虎集团飞虎集团那边呢我还认识人呢。飞虎集团的像是他的董事长的亲妹妹那和我关系铁瓷关系好着呢还有飞虎集团的董事长的大佬的儿子白玉那我也熟知道吗?

所以说我要是说拉飞虎集团过来那绝对是没有问题的。当然到时候飞虎集团要是投资不投资了这个先甭说反正呢我就我这个本事能够把飞虎集团给拉过来。

所以说呢为什么银河娱乐现在开始着急了那就是因为我有本事把飞虎集团给拉过来这样的话会给他们形成巨大的竞争力的。

到时候你想一想人家投资一期了一期就是一个小街道而已那么短的小街道据说就已经开始有盈利这样的一个方向了可见真的投资影视基地的话虽然投资大了一点但是不管怎么样说那前景还是非常的广阔的。

不然人家银河娱乐又不是开汕头的人家会随便能拿这几个亿投资过来不可能的事情。

他们要真不愿意投我就把飞虎集团给拉过来反正飞虎集团也会搞这个的正是因为我给他们说了这个一个方向。

让飞虎集团呢作为一个假想敌使得银河娱乐有点顾忌这样的话呢我估计呢他们对我们提的这个价格呢应该是比较的谨慎的。

谈判的话到时候我们村委那边也是会处于比较有利的地位的我只是说为我们村民们争取一些利益所以说呢我不存在阻拦他们建设这样的一个原因我要政府让他们建设的话我这两个院子我一个都不让给他们他们能够怎么着我?对不对?

所以说呢大家好才是真的好侯店影视基地要是真的能够成为红点影视基地呢这对我来讲也是非常好的搞不好我们还能够合作呢。

所以说在这样的一个问题上面呢爷爷你不用担心我阻拦他们。50基地这样的一个事情其实呢事情就是那么一回事我肯定是不会阻拦的ok没问题你呢就放一百二十个心我肯定是把这个事情呢给搞得非常的漂亮的。

反正他肯定不会让老少爷们说我的不是至于说村委会那帮人他们还想从我手里面弄点什么好处美的他们反正我就认老少爷们完了不损害老少爷们的利益的前提下呢我为自己争取点好处总是没有错吧。”

这个时候呢叶老大哼了一声说:“要是这样的话那随便你反正呢别搞什么损人不利己的事情就行了。

对了你说这玩意儿一个月三四千四五千怎么着?就那意思就是最便宜的第3000块钱一年得小4万呀对不对?最便宜的小4万那你说这办影视城的话他们还赚钱吗?

要是不赚钱的话人家银河娱乐会干嘛反正那些人都是生意人要真的不赚钱每个月给我们村子里那么多钱他们觉得划不来真的不干了这个可是个麻烦飞虎集团会不会愿意接手这个烂摊子呢?

你考虑到过没有这个时候呢叶明非常肯定的点点头说放心吧爷爷这个问题呢我考虑的非常的清楚不像你想的那么简单你不要以为一个月3000块钱的租金的话就真的一个月就拿到3000块钱那还得纳税呢你知道吗?

个人所得税还有侯店影视城的管理费什么的这样的话呢其实如果假设一个月3000块钱的话能够拿到手里面的2000多一点其他的都是各项费用什么的别以为这玩意儿租出去了这房子就万事大吉了就等着拿钱就完了。

我告诉你如果飞虎集团那边。他们真的接手的话估计给我们的条件可能会更高一些当然了我不敢保证毕竟都是生意人如果他们觉得不好像也许不做但是他不管怎么样说呢我们这个价格呢至少算是在他们可以接受的范围之内。

就像上一次我们1900块钱你以为他们不收管理费吗?你以为他们不收其他的费用吗?还有国家的个人所得税这也不交吗?

不交不可能这不像我们在农村你乡里乡亲的住别人的院子一个月500块钱这500块钱国家也不放在眼里面这玩意儿也不可能说是去纳税。

但是呢一旦成立了影视基地那么就肯定会成立影视公司的对不对?要成立公司来管理这个影视基地既然成立公司的话那这个时候呢肯定就是正规化了。

必须是正规化不然的话人家影视城都是。跳到我们这儿好家伙根本就没有营业执照那可能吗?不可能。

所以说呢如果没有正规的公司管理的话其他的技术也不敢来呀现在我们那条小街道那是人家银河娱乐自己凭关系拿来的如果没有正规的公司管理的话时间长了根本就没有冲不出来。

所以说呢在这个时候呢肯定要成立一个公司成立公司的话当然要纳税了对不对?

纳税那么在这样的一个情况下呢就像是我们村的这些怨子这些租金什么的都算是个人所得税里面的那肯定要交税的国家的正规公司的话那肯定就要纳税这一点是毫无疑问的一个问题。

所以说呢在这个时候呢各种费有1000块钱估计呢差不多吧不到1000也差不多反正呢3000块钱你能够达到手对就是2000多一点。如果1900块钱的话那不管怎么样说那个五六百块钱的税费各项费用什么的这是没有问题的。

拿到手也就是1000多一千二三是顶天了。

所以说呢我这确实也是为我们村民好至于说那些企业怎么样去搞这个事情反正呢他们觉得能赚钱他们才会投资他们不能赚钱的话他们绝对不会拿一分钱的这样看来他们肯定能赚钱至于说怎么赚钱那就不是我们能够管的事情了。

如果我们都知道其中的门道的话我们建设影视基地我们自己村建不好呀还用银河娱乐来插手干什么呀大不了我们从银行贷款不就完了所以说在这样的一个情况下呢其实要想建立一个现代化的正规的影视基地并不是说有钱就行的。

真的有钱就可以搞的话那我们可以直接的用我们村子的房产抵押然后呢从银行里面贷款出来但是呢要想真正的承诺成立一个合格的影视基地那。方面的考虑呢是很多的这不是我们村子里面能够搞出来的所以就必须和一个影视公司合作用而且是和一个大型的影视公司合作。”

这个时候呢其实在这个事情上面呢叶老大也是若有所思他最后总结了一下说:“这玩意儿要是纳税的话这我是明白的你开公司纳税这是没毛病。

毕竟你开公司也是为了赚钱赚钱的话就要纳税这一点天经地义的但是你说还要什么管理费之类的这什么玩意儿这怎么样的一个说法你说来听一听。

嗯为什么我们的房子还要给他们管理费呀?这不合理呀我们都住了几辈子人了有的住了十几辈子的人呢都有那你说这玩意儿我们的房子我们还给他纳税不对那管理费什么的在他们是不是有些霸道了一点。”

这个时候呢叶明非常肯定的说:“爷爷你不能那么说对不对那这样的一个事情上面呢他也不是你说的那么的简单呀这样吧打一个比方你能够听得懂的比方就是说在这个时候呢我们在城市里面就比如说我们家那个楼房我们每个月还得向物业缴纳各种卫生费啊水费啊电费啊等等这种费用的那你说那物业公司凭什么要我们的钱呀对不对?就因为他们为我们服务了。

而在这样的一个情况下呢同样的道理就像是银河娱乐如果真的建立了猴店影视基地的话那这个时候呢他们也是作为管理者收取一定的管理费这一点呢也是毫无疑问的一个问题对不对?

得了也就那么一回事人家作为管理者是管理费是很正常的就不同的说在合同上我们可能没注意但是呢他们也说了各种费用呢是共同承担的这个共同承担呢其实就是说如果他们收起来的管理费够用的话那就没问题如果不够用的话我们还要给他们钱呢。

所以说呢在这个事情上面不好说有些问题呢就不是你们想的那么的简单。是不是那么一回事反正呢到时候你们就知道了他们肯定会收管理费的。

得了我先走了爷爷你先走吧有什么事情你打电话给我就成了。我先去看一看这来村里面半天了连他们那个什么防谷街道我都没去过先过去溜达溜达看看咱们这就是真的建设什么影视基地的话那到时候呢前景会是怎么样的。

至于说我三爷的事情这个你放心吧这个事情我肯定会掌握好尺度的我又不是为了搅和黄这个事情我就是为了能够得到后人多的利益而已。爷爷我先去溜达一下看看外面的情况有什么事情回头再说。”

这边农村的事情呢确实不能够用城市的一些手段这边更讲的是一些亲情就像他三爷这种事情呢如果在城市的话有人感到这个事情就算自己的青山也搞不好到最后要报警的。这个大概的可能就是报警为这个事情的终结。

然后呢搞得整个家庭呢老死不相往来这种事情那绝对有可能但是在农村的一般的情况下除非是特别极端不然的话这个事情只要是有一方稍微的忍让一些呢那么就不会形成老死不相往来的地步。

比如说叶家三兄弟就是这种情况叶老三确实是爱占点便宜但是呢老三也不是一点优点都没有反正呢可怜之人必有可恨之处吧再说了这个事情呢现在叶明是占据主动的房子在叶明的名下他不答应退房子换房子那根本就是一句空话凭什么退凭什么换呀凭什么你说什么就是什么天下哪有那么便宜的事情呀。

你这个做三爷的我不好报复但是呢。你儿子回头我收拾一顿修理一下那还是没有问题的。

咱们叶家那都是一脉单传你好意思不心疼你儿子你敢不心疼你儿子啊那是不可能的事情所以说呢其实真的要想报复一个人的话那么只要是能够抓住他的弱点报复起来就会得心应手。所

以说呢这个事情呢叶明并没有放在心上自己三爷呢就是瞎胡闹。

只要你能够抓住他的弱点他就不可能闹得太厉害所以说呢叶明这个事情呢根本就没有放在心上直接地溜达出来了村边的这个仿古街呢确实建造的也算是不错了。

因为街道上就写明了叫做侯店仿古街。

虽然面积不算太大但是呢比去别的影视基地价格要低的多百花市这边海陆空交通呢也是非常的方便的所以说呢说起来这里也是一个相当不错的。

影视基地的备选的地方银河娱乐呢也是考察了不少地方觉得呢这个地方确实是不错有自己的特点因此呢才会有意向在这里建设影视基地的。

这个仿古一条街呢刚刚的建好之后呢就有人来拍确实是算得上生意兴隆了尽管有银河娱乐的关系拉过来的但是呢你地方也不好就算有关系人家来一次两次倒好人家不可能每个剧组都会来吧对不对?

这年头锦上添花的是有的雪中送炭的那就不多了性价比要是不合适的话人家来一次就不来了不可能长久的把生意做下去。

剧组是每个人其实都是有自己的小算盘的。


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