所以，在别人眼中这是一个黄金地块，但对于了解实情的人而言，这是一块烫手的山芋。
赵成材看过资料，又听了黄立胜的介绍之后，皱眉陷入了沉思。
以他前世的记忆，竹园项目所在的这块地皮确实开发成了一个十分高档有名的小区——金湾小区。由于地处市中心，交通便利，小区周围又有医院和名校加持，导致这个小区在2014-2015那一年的全国房地产牛市之中，房价足足翻了五倍，成为了汤州市乃至整个江南省都无可争议的明星楼盘。
只不过，在前世这个开发商已经不是黄家和大通房产公司了，而是一个叫什么创美集团的港商。
至于为什么原本叫竹园的项目会摇身一变，变成著名的金湾小区，这其中的细节赵成材并不知道。但有一点可以肯定，这个精明的港商不仅接手了这个项目，还十分巧妙的把二厂那些闹事的退休工人给搞定了。
“那家伙到底搞了个什么办法呢？”赵成材搓着下巴陷入了沉思。
在社会上做事儿最怕遇到这种情况，如果对方要钱，那就太好办了，无非是给多给少的问题，这都是可以坐下来慢慢谈的。最怕的就是对方不跟你谈钱，而是直接谈感情、讲情怀，整那些虚无缥缈的东西。
“成材，你想什么呢？非得接手这个项目吗？其实没必要的，我们只要把手上那票城中村的项目做成功，绝对能打一个翻身仗。”黄立胜说道，他实在是不明白一直以来都特别精明、特别会做生意的赵成材，为什么偏偏盯着这个鸡肋的项目不放。
“你容我再想想……”赵成材回道，他在斟酌利弊，权衡风险收益比。
如果自己不能顺利解决二厂退休老职工的问题，那这个项目宁肯不要，也不能盲目争取过来，不然它就真的变成了烫手的山芋，怎么甩都甩不掉了。
“没用的，当时遇到这些老职工闹事的时候，我们各种办法都想了，甚至还打算以远低于市场价的价格，给他们搞一个内部团购活动，但无奈的是，这些退休老职工们似乎并不缺钱，而是一个劲儿的跟我们讲情怀，将几十年前的二厂是怎么凭借着一厂之力，把汤州的经济给拉上去的。”黄立胜叹了口气。
他说这话的时候，只是单纯的抱怨一下，但正所谓“说者无心、听者有意”，这句看似普通的抱怨，对于正在进行头脑风暴的赵成材而言，却无异于在茫茫迷雾之中放下的一盏明灯，一扫他心中的迷茫，照亮了他前进的方向。
“等下，你刚才说什么？”正在沉思的赵成材突然坐直了身体，两只精光四射的眼睛死死盯着一旁的黄立胜。
黄立胜被他看的有些发毛了，下意识的嘀咕一句，“我说这帮退休老职工不好对付，他们不认钱，只讲情怀……”
“对，情怀！”赵成材激动的打了个响指。
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