夏禹的话令麦理浩陷入深思。
夏禹微笑着等待着不时眺望远方的田野。
这里开发度越低他越满意。
因为这意味着建设科技工业园的阻力更小建设成本也更低科技工业园能够更快落成并走上正轨。
对于他的大战略而言益处颇多。
不一会儿麦理浩回过神来。
他对夏禹说道：“夏先生你说的有道理只要能够引进足够多的企业将科技工业园规划大一些也可以不过若是要超过新竹科技园的话那么光是厦村乡是不够的。”
说到这麦理浩顿了一下手指指在地图上继续说道：“厦村乡西部已经是海岸东部是山所以只能往北或者往南。”
“往南是屯门区工业园跨区在建设和管理上会有很大的隐患且地势不如元朗区平坦山丘众多。往北是屏山乡以天水围为中心分布着沙江围、冯家围、辋井村等人口众多的自然村若想要扩大科技工业园这些围村必须搬迁走实施难度太大。”
“夏先生不是我对你的计划不支持而是现实制约太大。”
麦理浩的语气很真挚他确实是真心想要将香江发展好造福香江人民否则在他政治生涯的末期他完全没必要再大动干戈支持夏禹搞这么个科技工业园。
他也很清楚这个科技工业园要是成功建立将惠泽香江最少五十年。
但是这个成果有很大可能会送给大陆英国政界有很多人不愿意看到这一幕发生。
虽然也有加强英国对香江影响力的因素在但在很大可能为大陆做嫁衣的这种情况下他还愿意去做这么一件事可见他确实对得起香江的市民。
夏禹也考虑到了这个实际存在的难题。
只是除了元朗区以外即使是大埔区想要建立媲美新竹科技园的科技工业园勉强能够做到但是想要做到超越条件不允许。
所以夏禹若想实现自己的想法就必须直面麦理浩提出的两个难题。
要么往南扩大将屯门区的部分区域包括进去只要港府够强硬且按照他根据后世的经验提出的建议执行跨区建设和管辖的风险是有办法解决的。
但是更难的事存在比较多的山丘必须将这些山丘给推平施工量太大了。
夏禹心里清楚港府没这个财力去搞这件事而且耗时太长了毕竟这是将一座座山给搬走。
若是往北扩大以天水围为主的自然村就成了巨大的障碍村民的大部分房屋都得拆掉。
最好的办法就是选择一个点将散布的人口集中。
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虽然港府现在已经提出了开发天水围新市镇的计划但是同样受限于港府的财政实力现在还毫无动静让天水围的村民对港府失望不已。
而已经入场的长江实业集团以及其他几个公司也暂时没这个实力和精力开发只能搁置。
解决不了这些自然村的人口搬迁问题村民自然不会将田地让港府征顺利收掉各种矛盾和阻挠等恶性事件绝对会接二连三发生。
不过好在港府之前为了牢牢将土地政治利益把握在手中特别出来了一个政策规定新界的原住民除了每个男丁有权在成年之后分到一块土地建丁屋之外其余农地想要变更为商业用途必须得到港府的审批但是港府根本不给私人审批！
所以现在这些没有商业用途的土地价值低廉只要解决这些村民的住房和就业问题让他们不会闹事这些土地征收难度就不会大港府出台一个文件定好价格横推就行。
“夏先生要不我们去附近的围村看看？”
看到夏禹似乎一时间想不出切实有效的主意麦理浩提议道。