于正笑而不语。
领导严厉作为下属必须更严厉宁可领导感觉过火予以纠偏；反而言之如果领导严厉下属的方案却似温吞水似的这就是给领导出难题不讲正治。
果然方晟略略颌首思忖片刻说如何切分员工股这块蛋糕关系到集团人心稳定不能闭车造车要深入国腾油化广泛征集干部员工意见努力找到供需平衡点最大程度化解有可能产生的矛盾。
方晟又说当前国企存在的共性问题是机构臃肿、效率低下、思想意识不能完全跟上市场节奏改制的核心就要对症下药切实解决国企痼疾而不能因改而改改得面目全非把好端端的企业折腾趴下一走了之。这决不是负责任的行为也是需要提前预防的重点参加方案修订的同志要高度负责发扬敢为天下先的创新精神把此项工作做实做好。
于正代表大家作了简单表态然后退出会场。守候在会议室门口的余厂长再度进来单独汇报方晟最关注的两件事。
一是南泽厂与国腾油化合股的新鄞房地产公司最近郜更跃动作频频多方施压要求余厂长将楼盘股权打包转让价格按4600元/平米比当下市场价略高但跟当初成本相比还有盈余。
“厂子正急需生产资金从设备升级更新到厂房翻修、职工技能培训、拓展销售渠道等等到处都要钱每天早上一睁眼我就琢磨去哪家银行借贷款”余厂长道“当初纯粹迫于市里压力跟郜更跃合伙做房产压根没想赚钱如今回本还有余粮我已经心满意足……”
“如果打包转让资金怎么到位？”方晟截口问。
“打包协议生效后先付百分之三十转让手续办妥后付百分之四十剩余部分再隔三个月结清。”
“时间拖得太久不能由着他们！”方晟断然道“我不管转让手续要办多长时间总之从协议生效起六个月内必须付清全部款项这个要求对国腾油化来说并不高！”
“好好我马上传达方市长的指示。”余厂长连忙应道。
二是职工宿舍区房产开发前期从市委到南泽厂已形成共识那就是委托房产公司进行开发这样既不占用生产资金又不承担市场风险还能凭空拿一笔不菲的转让费。
但职工宿舍区安置补偿矛盾也相当尖锐。
一方面是历史遗留问题宿舍区里有外厂人员、职工子女租住；另一方面宿舍区至少三分之一住户属于困难职工安置远了人家不乐意就近安排又付不起差价款。
宿舍区住户们早早听到风声对补偿款有很高的预期有的扬言不满足条件就誓死不搬与宿舍共存亡！
汇报到这里余厂长为难地说：“厂里是打算通过搬迁对困难职工有个补偿但要价太高的话确实负担不起我们还指望转让费充实资本金把家底子做实呢……”
方晟道：“房产开发权转让出去了搬迁费应当交给开发商谈南泽厂不要介入！市场化产生的问题由市场解决搬迁费用谈不成是开发商的事你只管把转让费揣进腰包当然这样不可避免会影响转让费要价但与头疼的搬迁户谈判相比少拿点钱也值。”
“方市长说得对我们是要改变过去国企大包大揽的作风凡事用市场经济理念来衡量。”
余厂长语气由衷地说。其实南泽厂领导们早就有这个想法但必须从市长嘴里说出来才算数否则那些来头很大的开发商断断不可能同意。
紧接着方晟又问了些细节并作出相关要求等结束谈话已到中午。余厂长挽留领导们吃饭方晟也没客气就在食堂旁边的小餐厅吃工作餐加上于正、厂领导等人围成一桌六菜一汤吃得简单而随意。
上午三个多小时连开两场会还有一个谈话这样的强度对市领导来说是家常便饭。中午方晟没休息召集部分工人代表座谈了解一线工人对引资入股和改制的想法。
座谈会开到一半接到于道明的电话言简意赅说你哥那个姘头调任银山市场监督局党组书记正处级！
田芳辉提正处的事终于完成了总算没让方华失望。方晟喜出望外特地跑到会议室外连声感谢于道明闲闲说好歹算你半个嫂子都是一家人谢什么。说罢阴险地笑了一声挂断电话。
顾不上跟于道明理论方晟第一时间向方华通报喜讯自然又提到解锁若干姿势之类的荤话方华笑得合不拢嘴很大度地不予计较。
回会议室前齐垚凑上前低声说冯秘书长打过两次电话问柯察巷地皮投标的事咋办？
耿大同果然没打电话。
如果他问心无愧应当打电话的。
方晟轻轻一招便试出耿大同介入了此次评标更不可能让他得逞！
“再打电话就告诉他等我回去再说。”方晟淡淡道。