“谢总忌惮你？”我诧异地看向康国富。
康国富口中说的那个谢总显然就是天盛集团的董事长谢高义而现在康国富说没有任何的把握并且好像谢高义有些忌惮他那么原因我猜就是谢高义怕康国富藏得太深到时候合作了会摆他一道。
谢高义和康国富虽然认识但两个人应该从来没有合作过也正因为如此两个人其实还不够了解所以康国富的为人到底怎么样基本都是道听途说没有实质性的结论。
而就因为谢高义对康国富有忌惮也就说明他对康国富是有防备的。
商人做生意讲究的是合作共赢是效率和利益一旦遇到一些不可测的事情会提前预警去规避风险所以谢高义对康国富是有规避风险的可能性的但他又怕在魔都做项目会得罪康国富所以哪怕项目还没开始先来拜山打好关系再说至于后续他才会选择合作伙伴去顺理成章的拍地做项目。
让康国富赶到不爽的就是你谢高义有些武断怎么就觉得和我就做不成生意了天盛集团这么大的上市集团公司有什么可担心的况且自己在魔都可是老牌的集团公司声望和影响力巨森集团有可比性吗？哪怕巨森集团是外面的强龙也压不住地头蛇吧？而长隆集团根本就不是什么地头蛇而是声名显赫的。
“估计是从枫华集团这次的事情从得到了一些启发吧谢总做事滴水不漏该做的都会去做然后才会去谈项目用他的话说寻找合作伙伴讲究的是一个公平公正的原则他要看到价值但我就要问他了巨森集团难道就比我长隆集团有价值吗？”康国富说道。
“谢冰之前和我聊过这个项目说是在浦江板块盖一个大型的购物中心并且还会有商务大楼至于具体的我太清楚。”我说道。
“对是这样。”康国富点了点头。
“浦江板块偏居一偶离市区位置可不近我们前滩豪庭名墅是在三林板块靠近市中心的这才能做他们这个项目凭的是什么？这点我有些搞不懂我更搞不懂为什么康总你和巨森集团的夏永亮都这么执着难道这个项目还有其他的一些商业价值吗？起码我看不出有什么亮点。”我问道。
“浦江板块范围可不小浦江北到三林南到奉区东临浦东航头下沙新场乃至再往东沿到惠南或者是东北部的周浦和北蔡这么大的范围都没有一家超大规模的商业购物中心牌子是靠做出来的并不是因为地理位置差就能判定这个项目肯定会失败你或许觉得它的商业价值并不高因为浦江这一带缺乏一个强有力的人员流动性但是你要反过来想一旦打造成一个购物打卡地这里有免税店有购物广场和商业中心有大型的公园那么周边的房价是不是会升值不去市区就能买到所有你能买到的是不是非常有竞争力呢？周边的交通以购物中心去开发专线呢？机场专线直达呢？这一块地方会不会发生翻天覆地的变化？”康国富问道。
“明白了谢谢康总解惑。”我点了点头。
“我长隆集团可是魔都本土的企业对这里的了解当然比巨森集团要更深他谢总就算再眼光毒辣要做项目也需要帮手如果他再这么一意孤行那么我会和他竞争去拿下这块地。”康国富继续道。
“康总你去拿地你独资的话会不会风险太大？”我问道。
“要不是做购物中心和做酒店的资金回笼周期过长会让我的资金进去后无法抽回来那么我肯定自己做这种项目做出来短时间内是无法套现的这不是盖楼买房这是长期的运营才能赚钱的而天盛集团在做购物中心这块是专业的所以我才会想和他一起做。”康国富继续道。
“我大致明白康总你的意思了。”我点了点头。
“谢总是觉得上面有人而且这种项目会在魔都的媒体大肆宣传一旦真的做了就会打开内地的市场这才来做的但他不知道的是他上面有人我也有人那夏永亮毕竟是个外来户能有什么实力？”康国富笑了笑。
“或许人家就喜欢贴脸的只会砸钱的呢？”我笑道。