“不仅仅是设计方案我相信承建计划书和预估造价他们早就已经想好了也就是说只要有合作者加入有充分的资金就可以直接开工了至于拍下的地皮还可以问银行贷款只是如果不贷款找其他公司合作会更加有利。”康国富解答道。
“康总你今天抬价了吗？”我笑道。
“我还抬什么价呀我难道花钱拍这块地盖居民小区吗？这一带区域的商业配套并不太好这钱可不能砸手里至于购物中心这种我没做过。”康国富说到这里他叹气道：“林总我实话告诉你当初前滩豪庭名墅也就是你们这块地我没能坚持到最后去拍感觉蛮可惜的我是真没有想到沈正南这么豁的出去能够砸那么多钱拍这块地这也是他让我极为生气的原因本来我还有机会收购这个项目但是你带着腾盛集团出现了我跟你说那天在枫华集团我是有打算最后时间再报一次价的因为我知道万兴集团和巨森集团的价格肯定会更高我知道他们是想收购了再反手给我赚差价我千算万算没算到你和腾盛集团。”
康国富的话语气里我听得出来他好像有些丧气就好像今天天盛集团拍下这块地后已经大局已定而现在我还不能去说出我的计划。
谢蓉蓉和夏青的这件事这个局一定要越少人知道越好我只要让谢家和康家合作就行至于其中到底有什么秘密是一个什么样的过程我不想告诉他人而在商界没有人会去看过程大家看中的就是结果因为结果比什么都重要就跟足球比赛一样人们记住的永远是进球是比赛的比分多年之后这些人除了记得这些谁还会记得助攻的那个人策动进攻的那个人场上到底有几张红黄牌？
“康总你不是应该往前看吗？在天盛集团还没和巨森集团就合作开新闻发布会前我们还是有机会的。”我说道。
“我知道还有一些机会只是我就感觉胜利的天平离我这边好像有些遥远我已经知道天盛集团这个项目除了商务大楼和购物中心他们会在这里打造一个魔都最大的免税城你知道这意味着什么呢至于巨森集团他们居然可以放弃免税城的股份只要购物中心的股份和商务大楼的股份他们在合作协议上的谈判巨森集团做出了最大的让步甚至让人感觉有些类似于白痴这不仅仅不是长远的计划就算是要赚钱也就保稳不亏的格局这岂不是在给天盛集团做嫁衣吗？你说他们图什么？难道他们真的没自信到只想抱着天盛集团的大腿甘愿做绿叶吗？”康国富说道。
“股份分的这么细的吗？魔都最大的免税城真的假的？”我诧异道。
“投资百亿上下我早就该想到是免税店这一块了居然是一个大型的免税城啧啧这天盛集团可真是大手笔这得有多少国际上的大品牌加入进来以后这块地会成为魔都的一个坐标只要到魔都来旅游的都会到免税城逛一下再到机场去拿货啧啧你说这算不算是一个商机如果在旁边再盖一间五星级的酒店是不是也能赚钱酒店出来就是免税城？”康国富继续道。
“交通呢这块地皮偏居一偶机场到这里高架过来怎么说也要一个小时左右吧？”我问道。
“能够想来魔都旅游的会差这些钱呢？这可是由购物中心、商务大楼和免税城集一体的商业城了光一年到头的停车费都能收麻周边沿线公交地铁班车都会顺势而生这在魔都可以说是一个轰动性的项目是一个市政都支持的项目他会带动多少就业上岗的机会会带动多少刺激性的消费？不管是虹桥机场还是浦东国际机场到这里来都距离不是太远主要是高速一下子就能抵达这也是这块地皮的核心卖点并且他还能提升周边的房价和生活水平。”康国富继续道。
“果然听上去是非常好的项目我那时候还真没看出它在商业上的巨大价值。”我说道。