夏建挂上电话正想和金一梅再聊上一会儿时。
关婷娜敲门走了进来她一看到夏建便笑着说道：“夏总！好消息富川市的楼市价格已被我们牵动了起来。北威集团名下的世纪年花、还有东陵地产的品质公寓这两个楼盘率先涨价这样一来那些小一点的投资商也跟着涨了起来”
“好！太好了你要随时撑握动态把最新的消息反馈到我这里来。金融中心现在的销售什么样一个样况？”夏建非常高兴的问道。
关婷娜呵呵一笑说：“太让人振奋了25号-31号楼盘大家是看着图纸买的楼听售房处打来的电话说她们昨晚一夜未睡到现在还有好多人在排队”
“太好了！金总把你们财务部的工作人员抽调一部分给关总支援一下她们的销售”夏建说着便给金一梅下达了命令。
金一梅一听立马站了起来说道：“好的！我这就去安排”张新一看夏建这么忙也跟着金一梅走了。
夏建等这两个人走了以后便给王琳打了个电话等王琳进了他的办公室他这才对关婷娜说道：“金融中心必须借助这把火把所有的楼盘全部销售出去”
“全部销售价出去恐怕有难题吧！我听张总说我们总共是86栋就算不停的建也要在五年之内才能完工这么早出售的话会不会引起别人的不满”王琳在一旁轻声说道。
夏建摇了摇头说预售原本是禁止的但是时下都在这么操作你这边再加强一下公关打通每个环节。最重要的是我们承诺给客户的交房期限必须落实。图纸上是什么样的建出来就必须是什么样的如有更改必须召开业主大会“夏建说的非常认真。
关婷娜是搞销售的她明白期中的道理夏建在安排的过程中她一直用笔在记录着但没有说一句话。
“关总！你不发言是不是就承认夏总给你安排的任务会如期完成？“王琳忍不住问了关婷娜一句。
关婷娜微微一笑说：“夏总这么安排肯定有他的道理。你听完她后面的话肯定就不会这样问我了“
王琳一听眉头不由得一皱这两个人是什么意思？人家好像都明白这其中的道理感觉给她一个人打哑迷似的。
夏建想了一下笑着说：“这样吧！我就把底牌提前你们两抛出来要不王总会为这事担心“夏建说着便坐回了沙发上。
“喝点什么？“王琳柔声问道。关婷娜一看王琳对夏建这么关心心里难免会有一种说不出来的滋味。但滋味归滋味她又不能怎么着。
夏建想了一下说：“冲三杯咖啡我们一边喝咖啡一边谈工作我就把这件事提前安排给你们然后我得赶回平都市去其实哪边的问题现在最多“
“那我要不要跟你一起走？青山县的销售团队已经组建的差不多了“关婷娜说着坐在了夏建的对面。
王林冲好了三杯咖啡非常大方的坐在了夏建的身边。夏建先端起杯子轻轻的喝了一小口然后一笑说：“我们已经销售到了30多号盘楼以你的估计这次预售会是什么样的效果？“
“如果后期的广告宣传能再烧一把的话我估计最次还能销售出20多栋这样一来就只剩下30多栋了“关婷娜一边说着一边不停的用笔在计算着。
王琳看了一眼夏建说：“我觉得这剩下的30栋如果现在急着销售的话恐怕很难。将会投入更大我们不如暂缓销售先把前边的这些楼盘处理好了再说“
“不行通过我这次出事你们大家都看到了为什么老有人骑在我们的脖子上拉屎就因为我们不够强大所以你们两听好了我们创业集团不能只停留在金融中心这块楼盘上。要利用这次销售到的资金大力投资新的楼盘“夏建语气坚决的说道。
王琳叹了一口气说：“有这样的相法挺好但是这剩下的30多栋楼我们将如何销售出去？“
“很简单！降低价格形成梯次下降的趋势说白了就是期房销售“夏建说着看了看关婷娜。关婷娜紧皱着眉头没有说话。
王琳想了想说：“不知你要干什么？不防说出来就别让我们再费脑神了“
“听好了当售完这50多栋楼后就算是一个结点。越往后交房的期限肯定会跟着往后推比如两年交三年交或者五年交。那么我们会制定一个不能高于也已售楼盘的价格比如两年交房是一个价格越往后就会越低。而这个价格必须低于市场高端楼盘的价格“夏建胸前成竹的说道。
王琳看着关婷娜一脸的不解。关婷娜用笔在纸上划了划说：“夏总的这脑袋简直是太聪明了抓住了消费者的心理这样一来所剩下的30栋楼盘照样会一抢而空“
当关婷娜说完这话时王琳这才好像听懂了她笑着说：“这办法太绝了对于我们来说提前收到了钱而对于晚拿房的人价格上又有了优惠真是一个一举两得的好办法“