和其他人比起来陈士路讲话总是要斟酌再三君市长把他从阳庐市调过来还没等坐热板凳老领导就黯然下课让陈士路措手不及。幸好老陈审时度势没有选择和邓某人唱对台戏更是寻求各种办法争取融入班子集体。
“工业园的确太弱小了！”党朝阳叹口气看着工业园走到今天已经让党副主任感觉很满意绝对不想节外生枝“园区一直是负债经营庞大的基础建设投资已经不堪重负如果加上铁东区很可能会让本就紧张的资金链彻底断裂！按照省市两级政府的审计截至目前工业园基础建设投资远远过土地转让金还不算应该缴纳给国家财政的部份。如果正常缴纳土地转让金工业园的资金缺口过五亿元没有人能够帮到我们！”
朴锦龙轻咳一声：“邓主任是不是和石市长通融一下不要给铁东区的棚户区改造设定期限？”
对于老朴来说身上还背着处分呢可不想因为小邓同志的特殊嗜好搞的自己那一线生机被毁灭。高科技工业园的强势崛起让朴锦龙对前途充满希望可是铁东街的进入似乎有让希望破灭的趋势那是老朴无法接受的。
“好办法！”戴艳慧鼓掌道“只要没有时间限制凭工业园强大的造血能力凭邓主任招商引资的水平不要说改造一个铁东区就是把整个城北区划拨给我们又如何？”
女人的豪气不弱于大老爷们儿只是想法有点过于乐观江滨市一年内三换市长不只是让基层干部群众有点茫然更是让有些人开始浮躁非常渴望开创一个新局面。
江滨市升格的传闻已经在中层干部中传开也就意味着成为了公开的秘密世家子弟不再是秘密的保有者。此刻整个江滨市官场呈现出一种近乎病态的浮躁从上到下都在渴望政绩都想让自己坐升降梯的筹码多一点再多一点。
石景忠如此周益铭如此城北区的诸多干部如此市里边的干部也是如此。大家都开始寄望于升职很多人如果没有此次整体升格很可能一生再无升迁的机会管委会一班人很难说没有收到这股风气的影响。
邓华微微一笑：“同志们的想法很有道理不过大家忽略了一个事实工业园可用面积有限。大家来看”邓华站起身拿起教鞭指点在地图上“按照蓝图工业园区的绿化覆盖率不会低于35%服务设施会占据两成左右剩余的土地才是工业用地也就是说我们现在存量土地不多了。”
“我们的绿地面积是不是有点过高？”鲍向东皱皱眉“工业园人口密度不大园区要求每一个入驻企业在厂区内大搞绿化如此奢侈的投入是不是不适合江滨市的经济状况？建议缩减绿化覆盖率不但可以大幅度降低基础设施建设的成本还可以最大限度扩张工业用地可以换回巨额土地出让金！”
邓华摇摇头：“工业园区35%的绿化覆盖率是招商引资的基础更是从长远考虑。不错眼下工业园人口密度不大十年后呢？不要说十年后只要现有企业全部开工全部员工入住工业园之后人口密度还不大吗？何况工业园区不只是产业园更要打造一个全方位宜居城区未来将会建设更多的住宅小区那时候再搞绿化覆盖率是不是有点晚了？”
“如果合理控制土地供应量和供应方向棚户区改造也许不需要工业园付出太多代价。”何慧文跟邓华在一起时间最长对邓主任的思维模式很了解“当前入驻工业园的企业处在产业链高端比方说廖氏集团粮食深加工和廖氏集团摩托车工厂它们需要大量的配套企业。而这些企业想要为母厂就近提供服务最好的办法自然是在工业园内投资建厂。还有绿色生物工程公司和东方新世纪农机有限公司它们需要的产业链很长只要工业园提供一个优质的平台就可以在工业园形成足够的吸引力和号召力甚至有可能吸引到其它产业衍生企业入驻。”
管委会的领导们眼前一亮何慧文的思路的确给大家一个更广阔的视野别的不说一个摩托车企业需要多长的产业链条？粮食深加工企业需要多强大的物流企业匹配？还有最后一点虽然何慧文没有明说所有人都明白女人暗指的无非是汽车工业园。
没有人怀疑何慧文的说法经过半年的建设邓华打造花园式产业园的蓝图初见成效。虽然兴安省大地依旧冰天雪地覆盖工业园内的大棚里面已经是一片生机盎然景象。由园林专家做指导当地老百姓充当主力军的园林绿化队伍让整个工业园充满绿色。
人工渠道的挖掘进展迅关东三省冬季是兴修水利的大好季节特别是机械化程度相当高的时代。如今人工河道挖掘全面完成只等气温回升之后开始涵管涵道水闸的修建还有河道底部防渗处理河岸绿化和加固处理。
可以说工业园已经是江滨市最美的地方按照小邓主任的规划将会把威虎山会所变成工业园区景观的一部份。从南方定制打造的各种景观石已经全部安装到位几处喷泉景观和人工瀑布都会在通水前完工。
大家忽然现按照何慧文的解说棚户区改造不再是工业园的包袱而是一个绝妙的机会。鲍向东皱皱眉：“是不是太过异想天开了？扩张面积不止涉及到棚户区改造还将把城北区纳入到分红体系对工业园公平吗？”
“成立高科技工业园的宗旨不只是为了经济利益”王涛沉声道曾经的小司机越来越有官派“如果仅仅是为了经济利益杨副书记大可不必重启工业园项目！铁东街纳入工业园社会效益远远大于经济效益让棚户区的老百姓过上幸福的生活也是我们在座的责任！”