可惜因为王增祥贪功冒进,股灾后启德置业出现财务危机,股价也跌至每股不到1元港币,整个公司目前市值才8000多万。
不过启德置业旗下优质资产不少,包括启德大厦和友邦行两栋商业大厦,还有大量地皮和零散物业。
王增祥属于老派商人,刚上市时觉得钱来的太容易,于是疯狂扩张,结果股灾一来公司立马陷入困境。
他觉得股市这一套自己估计玩不转,就起了找人合作或是直接放盘的心思。
刚好这段时间报纸天天报道兴元地产的事迹,好奇心驱使之下,王增祥就托陈伯约了刘元昊喝早茶。
陆羽茶室,老派华商最喜欢的地方。
王增祥见到和陈伯一同过来的年轻人,知道这应该就是正主。
陈伯给两人做了介绍,寒暄过后,王增祥直接问道:
“刘生是如何判断出股灾要来的?”
“其实我根本不知道股灾什么时候会来,我的投资理念是别人疯狂时我恐惧,别人恐惧时我疯狂。去年初香江股市爆火,连扫厕所的大妈都开始看股经,我就觉得我该撤退了。”
“别人疯狂时我恐惧,别人恐惧时我疯狂。”
王增祥反复念叨着这两句话,越琢磨越觉得有意思,想到最近兴元地产的一系列操作,又问道:
“那兴元地产最近半年频频出手,也是出于你这个投资理念吗?”
“是的,一样的道理。香江这两年经济下行主要是受股灾和石油危机的双重影响,但是基本面并没有改变,每年新增的房屋数量跟不上人口增长,住房需求摆在那里。
我认为等石油危机的影响完全过去,香江地产就会开始复苏。现在其他友商都在观望,正是我们兴元地产扩张的大好时机。”
王增祥听完又思索了一阵,忍不住赞叹道:
“刘生真是经商的天才。”
“王生过誉了,像王生这样的商界泰斗才是定海神针般的存在,在你面前我不过是个毛头小子而已。”
一番商业互吹之后,两人接下来并没有谈任何实质性的东西,只是闲扯了一番之后然后各回各家。
前世王增祥70年代放盘启德置业,然后转进日本进行证券和股票炒卖,结果大败亏输离场,2010年的时候更是落魄到申请了破产。
这人在金融市场上的眼光不行,但他跟香江老一代富豪都有交情,在商界的人脉很广,这一点是年轻的刘元昊远远不及的。
如果有可能的话,他打算出手拉王增祥一把,将他收入自己的阵营。