“总督先生港府已经启动了天水围新市镇的打造计划不知道在港府的真实计划中大概要多久才能够打造成功？”
夏禹向麦理浩抛出了一个比较难回答的问题。
麦理浩下意识想打太极但是他仔细一想觉得夏禹的这个问题应该有深意与科技工业园的打造有关系。
所以他沉吟片刻还是说出了自己的真实想法：“夏先生也就是这几年港府财政收入好一点但是也在赤字边缘港府打造的重点是在港岛和九龙半岛天水围新市镇打造计划虽然已经纳入了港府的战略规划中但是短时间内很难出成果。”
“可以说是从无到有建设一个辐射几十万人的新市镇交通、水电管网、住宅区、商业区、教育、公共服务等等方面需要投入的资金太多了港府暂时没这个财力去建设。”
“指望地产商先投入打造但是长江实业集团入场已经一年半了也没什么动静所以天水围新市镇想要打造出一个简陋的雏形最起码也要十年的时间。”
夏禹微微颔首结合后世他所知的天水围的情况麦理浩说的差不多是实情。
甚至可以说麦理浩相对乐观了一些因为艾利和绝对想不到如果没有其他人插手按照历史轨迹去走天水围市镇会变成怎么样的一个奇葩怪异乃至悲惨之地。
按照前世的历史轨迹港府要在1987年才动手在天水围建设公屋且直到2003年才慢慢有了巴士、轻铁等交通工具直到2017年才在区内设立医院却没有急诊生病只能看私家诊所。
在2017年之前距天水围最近的一间公共医院约九公里天水围的三十多万市民如果生病了看一个喉炎都要预约三个月至半年。
可以说天水围几乎就是一个纯粹的住宅区除此之外配套的城市各项设施严重不足这里只有少数餐饮、服务业可吸收就业在这里的居民想要谋生就不得不选择负担高昂的交通费跨区工作。
许多天水围人四点半起床为了赶五点半第一班地铁想要通过自食其力过上幸福生活却发现再怎么努力工作也只能赚取微薄的薪资。
“工作越努力工作时数越长反而越贫穷”这就是前世天水围居民的现状他们的生活质量甚至不如依靠救济。
因为贫穷和看不到希望天水围的各项问题都凸显虐待配偶案全港第一“童党”暴力事件、命案接二连三发生甚至发生各种骇人听闻的事件。
其实这所有事情都是可以改变的如果港府有钱如果长江实业在赚钱的同时能够承担社会责任而不是低价抄底地皮、打通关系改变地皮性质、坐等低价升值再套现拍拍屁股走人天水围不至于成为香江的污点。
既然老李等人败掉了天水围新市镇直接或者间接地祸害了几十万人浪费了这么一个宝地那夏禹也不客气自己出手将天水围打造成对自己有利的样子。
只见夏禹笑着说道：“总督先生我也理解港府的压力和财政困境不过我有一个提议可以在无需港府面对财政压力的情况下加速推动天水围新市镇的打造同时推动港府的民生改革。”
麦理浩眉头一挑被夏禹挑起了好奇心。
他好奇地询问道：“不知是什么提议？”
夏禹说道：“这个计划比较大不如我们找个地方坐下说。”
“好的！”
接着夏禹和麦理浩找到了树荫下的两个大石头。
坐下后夏禹对麦理浩娓娓道来：“港府财政暂时无力开发天水围新市镇长江实业集团等地产商也不作为而我正好有资金不如由我辅助港府打造天水围新市镇。”
“首先时总督先生您提出的‘居者有其屋计划’第一期由九鼎地产集团出资在天水围新市镇建设四五万套公屋这个工程我有信心争取在三年内完工交房。“
“同时配套的学校、医院等公共配套设施我会一同建设港府只需要在这些公共设施建好之后配套好教职工、医护人员、行政管理人员等所有人员。”
”相当于由九鼎地产集团从无到有打造天水围新市镇？“麦理浩直接询问道。
他想要知道夏禹是不是在开玩笑毕竟打造一个容纳几十万人的城市可不是说着玩的即使是港府都做不到三年内建好。
夏禹微笑颔首说道：“是的！”
麦理浩皱着眉头说道：“夏先生这里面投入的资金可不是一般地大港府可没有这么多钱。”
夏禹浑不在意地说道：“总督先生这一切的资金都由我直接垫付虽然这确实需要庞大的资金但如果没实力我不会这么做而且作为一个企业家确实应该主动承担社会责任。”
麦理浩面露佩服之色对夏禹竖起了大拇指没有多说做了个请的手势继续洗耳恭听。
“除了打造天水围新市镇以外打造科技工业园也可以由九鼎地产集团一力承担投资建设。”
夏禹微微一笑继续说道：“而在这些投入方面港府虽然不需要出钱但需要用资源置换。”