找工地负责人,人家不管这个,找盛唐,没人理他,找沈霖,沈霖才不愿意搭理他。
此时沈霖正一筹莫展呢!
御隆置业处处与盛唐作对,不说新楼盘的代理销售,就是二手房交易这块,御隆置业始终保持比盛唐便宜一个百分点的收益进行宣传,处在上升期的盛唐房产交易连着两个月出现业绩下滑的现象。
陈浩明铁了心的要让盛唐难受,摊子铺了这么大,就是为了给盛唐置气!
“我调查过了,在御隆置业里万基陈浩明只是参股,并未控股,实际控股人是那个谢梦瑶。”杨澜收起近期的报表,将自己打探到消息说与沈霖:“我们要不要也降个百分点?”
“不降!”沈霖果断地说道:“如果我们降,他们肯定还会再降,甚至有可能会不要利润跟我们抢市场,如果你说的属实,陈浩明一定是在补贴谢梦瑶那个小娘们跟我们打擂台,陈氏财大气粗可以一直坚持下去,我们不行。”
“可是这样下去也不是办法,下个月再这样下去,我们就没有多少盈利了。”
沈霖轻轻地靠在椅子上,用大拇指捏着太阳穴,仔细想了一会:“嗯,再坚持坚持。”
说完,给陆晚柠和周远航打去了电话。
商业公司选了单独的办公地点,按照沈霖的思路,陆晚柠这个总指挥业务开展的很快,周远航没有开成网吧,转身办起了物业安保公司,也不管能赚多少钱,反正是忙活的热火朝天。
不多时,沈氏集团的现任骨干全部集中到了盛唐门店。
沈霖没有多余的客套,直接开门见山道:“现在我手上可以动用的资金有160万,房产经纪公司的盈利收到天唐投资凑够200万,用于支付纺纱厂首笔土地出让金……门楼镇那块土地的贷款批下来了吗?”
陆晚柠道:“刚刚办完土地转让手续,银行贷款还在进行磋商。”
“嗯!”沈霖点点头:“门楼镇一百亩地至少可以贷出200万,纺纱厂用地我和市里已经谈妥,只要交了首笔出让金就可以马上办理土地转让手续,纺纱厂住宅用地至少可以贷出一千万,回头你约着银行行长,我约着市政府张秘书一起吃个饭尽快解决这件事……商业公司账上还有多少钱?”
“36万!”陆晚柠不假思索地答道。
“接下来的重点工作放在医疗器械和药品销售上面,调动所有能调动的资金买口罩、消毒水、酒精、板蓝根、金银花等物资,详细的清单为会发给你。”沈霖看陆晚柠要拿笔记,摆摆手道:“找一家闲置厂房进行装修,一定要拿到相关部门的检验证书,符合医疗器械和药品存放的标准。”
沈霖知道,陆晚柠做起这个来,比其他人都要事半功倍,毕竟她可以直接薅着余婉去活动,办理相关手续要快的多。
“这件事一定要注意合同签署,协议价格签订供给数目和交货时间,供货时间从11月份开始,凡是违约厂商,一律按十倍价格赔偿,最好是请专业的律师事务所草泥一份买卖合同。”
“目前盛唐盈利的只有房产经纪公司,以后每月一结账,只要有现金流就立刻汇入商业公司,确保后半年的资金持续保障……只有一个原则,买,买,只要有钱就买,所有的物品清单一定要在11月份之前完成。”
所有人都强忍着心中的疑惑,听着沈霖挨个布置下阶段的任务。
目前盛唐已经入手了两块地皮,门楼镇100亩,纺纱厂120亩,而且都还欠着唐都市的土地款子,两边加起来欠账足有两千五百万之多了。
大家还以为银行贷出的款子可以投入到房地产开发当中,尽快回笼资金偿还各项债务,谁知沈霖却不管这些,直接将所有现金全部投入到了医疗器械上,都是些口罩、消毒水这类便宜又泛滥的东西。
重生就是最大的开挂,沈霖自然不会放过每一个来快钱的机会。
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