以承包的方式相同沙地面积的开发林氏慈善基金会需要花费的钱可能将会是蚂蚁森林的三到五倍而造成如此差距的关键开销便是人力。
如果林谦选择承包的方式那么势必就要雇佣工人对林地进行看护和培育。
曾经的华夏人力资源极为廉价所以西方诸国纷纷将工厂开到了华夏以此来获得廉价劳动力然而随着时代的发展如今的华夏劳动力虽然仍旧还无法和西方诸国相比但起码摆脱了廉价二字。
在劳动力成本日益增长的今天人力成本已经逐渐成为了许多企业的负担所以现如今国内的诸多企业都是能一个人干的活坚决不聘两个人把女人当男人用把男人当畜生用。
这就是为什么同样都是防沙造林林谦选择的承包制要比蚂蚁深林选择的合作制高出数倍的成本因为多出来的那些成本绝大部分都产自人力成本。
毕竟沙地的治理和林地的培育根本不是一朝一夕能完成的其所需的时间基本上都是十年起步。
当然
无论什么事情都是有利有弊的。
承包制前期投入的资金固然很高但只要完成了前期对沙地的规划和开发那么从此以后只要土地的承包期限未到这片林地的主人就始终姓林并且在未来的日子里林谦有权对这片林地做出任何处置决定即便是他下令将林地里的树木全部砍掉别人也无权干涉林谦因为那片土地上的所有产物都是林谦的私有财产。
林木本身就是一种资产, 并且还是一种门槛极高的资产。
在国外, 那些真正顶尖的大家族, 在对其家族资产进行配置时往往都会选择配置一部分林木为基础的底层资产他们通常会一次性购买成千上万公顷的林地。
究其原因, 只有一个那就是增值。
众所周知, 树木是会随着时间的推移不断生长的, 通常情况下, 一颗健康的树木每隔十年它的体积和重量就会翻上一倍, 而树木的价值往往也是随着树木的体积和重量成正向增长的一片生态良好的林地每年大约会增值5%-7%。
这些都并非是林谦臆想出来的, 而是林谦当初与阿纳托利交谈时, 阿纳托利告诉给林谦的, 因为他的家族资产配置中, 就配置了大量的林木所以林谦这些数据的来源, 都是相当真实可靠的。。
或许有人说每年增至5%-7%这个利率已经是非常不错的数据了, 但对于那些拥有着巨额财富的顶尖家族他们又岂会就此满足。
他们真正的玩法, 通常是加杠杆。